6月24日,2020年江蘇省物業(yè)管理行業(yè)技能競賽開幕,鹽城東方物業(yè)公司左其杭、管文超、顏錢三人成功入選鹽城代表隊參與賽事,并取得了優(yōu)異成績,這是該公司持續(xù)提升物管服務品質(zhì),深耕高質(zhì)量發(fā)展的一個亮眼鏡頭。
近年來,鹽城東方物業(yè)公司得益于規(guī)模化、市場化、實業(yè)化發(fā)展,營收和利潤分別從創(chuàng)建之初的536.26萬元、75萬元上升到2019年末的2400萬元、400萬元,特別是2016年以來各主要經(jīng)濟指標翻兩番,一躍成為鹽城乃至蘇北地區(qū)物業(yè)行業(yè)領(lǐng)跑者和品牌打造示范方。
圍繞中心,做好“突擊隊”
千磨萬擊還堅勁,任爾東西南北風。黨有號召、民有所呼,東方物業(yè)人總是第一時間沖在急難險重的最前線。
響水“3·21”爆炸事故發(fā)生后,按照上級指示,該公司立即安排副總經(jīng)理左其杭帶領(lǐng)35名員工趕赴結(jié)對幫扶的新光村,開展“大掃除、大清理、大整治、大提升”活動,高標準超額完成援建任務。
“他們不是救治第一線,他們卻是防控守護者,他們是園區(qū)防疫最美‘逆行者’——最美東方物業(yè)人。”在今年“新冠肺炎”疫情防控中,東方物業(yè)公司副總經(jīng)理騰霞主動放棄休假,與已經(jīng)懷有八個月身孕的項目經(jīng)理蔡靜等同志一道,連續(xù)60多天主動加班、靠前指揮,保證了負責區(qū)域安全無虞,2020年3月騰霞獲得全省住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)新冠肺炎疫情防控優(yōu)秀共產(chǎn)黨員殊榮。
東方物業(yè)人還積極投身全區(qū)創(chuàng)文工作,美化環(huán)境、張貼標語、車輛管理、設施維修……處處有著他們忙碌的身影,正是因為他們不舍晝夜的努力,才有力保障了創(chuàng)文工作不斷線、快推進。
服務企業(yè),甘當“店小二”
栽下梧桐樹,引得鳳凰來。東方物業(yè)公司持續(xù)優(yōu)化園區(qū)營商環(huán)境,既留住客商的“人”,更留住客商的“心”。
該公司根據(jù)承接服務園區(qū)6家、企業(yè)186家,服務面積達300多萬平方米的實際,專門設立5個物管服務中心、25個項目部,開展了“優(yōu)營商環(huán)境,建金牌團隊”系列競賽活動,將精兵強將精細化、網(wǎng)格化地對接到具體項目,常態(tài)化走訪企業(yè),上門傾聽客商們提出的建議和意見,并及時優(yōu)化提升服務細節(jié)和品質(zhì),贏得了園區(qū)和企業(yè)的一致好評,不僅滿意率達到99%以上,租金和物業(yè)費收取難題也迎刃而解。
由陳亞燕帶領(lǐng)的國際軟件園項目部“娘子軍”,圍繞企業(yè)實際需求,細致開展客商接待、會務服務、業(yè)主溝通等惠企服務,努力創(chuàng)造讓客商“來了不想走”的環(huán)境。多次被企業(yè)點贊的她們,被鹽城市婦聯(lián)評選為“鹽城市巾幗文明崗”。
據(jù)統(tǒng)計,2016年以來,東方物業(yè)公司收到園區(qū)和企業(yè)贈送的錦旗39面、感謝信86封,這是對東方物業(yè)人辛勤付出的最佳褒獎。
為民解憂,爭做“貼心人”
悠悠萬事,民生為先。物業(yè)的管理水平和服務理念直接影響著業(yè)主的幸福指數(shù),東方物業(yè)努力成為百姓“貼心人”。
2019年2月25日上午9時左右,正在康欣花園巡檢的東方物業(yè)員工陳安全發(fā)現(xiàn)居民張玉祥家中發(fā)生火情,迅速引導樓棟內(nèi)居民撤離,并奮不顧身地從陽臺爬到起火樓層將火撲滅,避免了一場大災發(fā)生。因其挺身而出英勇救火的突出事跡,他被鹽城市精神文明辦評為2019年度“鹽城好人”。
被征地農(nóng)戶張正碧一家5口,婆婆得病常年服藥,愛人也因中風長期臥病在床,除女兒在工廠上班外,無其他固定收入來源。東方物業(yè)公司得知情況后不僅為其提供工作崗位,工會和領(lǐng)導逢年過節(jié)還會到她家中看望并送去慰問品。“多虧公司和領(lǐng)導在我家最難的時候拉了一把,現(xiàn)在的日子終于過得有盼頭了!”張正碧動情地說道。
據(jù)了解,近年來該公司堅持無微不至地為居民排憂解難,靈活安置被征地居民就業(yè)180多人、結(jié)對幫扶困難家庭100余人、每年化解各類矛盾幾十起。蔡靜、李加英、唐永志等8人因見義勇為、拾金不昧等善舉獲得“鹽城好人”“開發(fā)區(qū)好人”等表彰獎勵。
開拓市場,踐行“急先鋒”
寶劍鋒從磨礪出,梅花香自苦寒來。近年來,東方物業(yè)公司積極嘗試“跳起來摘桃吃”,加快市場化經(jīng)營步伐。
2017年,該公司與北京金融街第一太平戴維斯、保利、綠地等國內(nèi)物管行業(yè)頂尖企業(yè)深化交流,當年9月與戴維斯物管公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,通過與物管行業(yè)“領(lǐng)頭羊”的攜手合作,加強人才梯隊建設、促進業(yè)務水平提升、積累市場化運營經(jīng)驗,擇機對外拓展業(yè)務。
東方物業(yè)公司積極開拓會議、保潔、搬運、電器維修保養(yǎng)等延伸性有償服務,僅2019年就增收超100萬元;拓展集團持有資產(chǎn)之外的物業(yè)服務項目,成功中標華人運通、北師大鹽城附校、江蘇德英特電子等6個市場化項目,總面積達30多萬平方米,營收突破300萬元;圍繞多元化經(jīng)營,成立新銳建設、保安服務、星韻咖啡、馨和家政等四個子公司,不斷增強自身造血功能和市場競爭力。
近年來,該公司陸續(xù)獲得了全國“金牌物業(yè)”、鹽城市“十大金牌物業(yè)”、鹽城市物管行業(yè)綜合實力二十強等榮譽稱號,并贏得了中國江蘇網(wǎng)、新華網(wǎng)江蘇頻道、鹽阜大眾報等主流媒體20多次濃情點贊,目前已成為中國物業(yè)行業(yè)協(xié)會會員單位、江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事單位、鹽城市物管行業(yè)協(xié)會副會長單位,成功躋身鹽城物業(yè)行業(yè)領(lǐng)先水平。